« Le BIM pour la gestion du patrimoine »

Introduction

La production de maquettes numériques dans un workflow BIM permet de réaliser des économies sur l’entretien des surfaces de nettoyage par exemple (surface totale par type de matériau)

Le fichier IFC exporté de la maquette numérique permet de récupérer les données de celle-ci dans des logiciels de gestion de patrimoine ou dans des tableaux excel (*COBie)

Une étude emenée par le *NIST révèle que les défauts de coûts d’interopérabilité s’élève à :
– 35,0 €/m² Shon pour les entreprises
– 2,30 €/m² et par an pour les gestionnaires de patrimoine.

Avantages du BIM pour le Facility Management

• Contrôle amélioré du projet (3d, data)
• Meilleure communication (numérotation pièces)
• Recherche documentaire plus rapide
• Meilleure préparation des interventions (informations techniques encodées dans la maquette numérique: dimensions, matériaux)
• Limite des visites sur chantier grâce au modèle 3d
• Echanges améliorés grâce à la dématérialisation des données

*COBie:
Construction Operation Building Information Exchange.
Exemple de données extraites de la maquette numérique au format COBie

Articles sur le COBie – BIMblog.lu

• COBie interoperability tests
• COBie Space sheet
• COBie Contact sheet

*NIST
National Institute of Standards and Technology

Principaux logiciels BIM

• Archibus
• Concerto | BIM enabled Asset Management
• Ecodomus
• Graphisoft ArchiFM
• Nemetschek Allfa WEB
• ONUMA Planning System
• OneTools (Administration des bâtiments Publics au Luxembourg – ABP)
• openMAINT
• YouBim

Liens

• Le BIM et la Gestion Patrimoniale avec ALLPLAN ALLFA
• BIMblog, article case study CAFM Partie 1; géométrie
• BIMblog, article case study CAFM Partie 2; objets ARCHICAD
  
• BIMblog, article case study CAFM Partie 3; data IFC
• BIMblog, article case study CAFM Partie 4; COBie
• FM IN LUXEMBOURG | Le magazine des Facilities Managers et responsables achats
• German Facility Management Association
• IFMA Luxembourg chapter | International Facility Management Association
• Mediaconstruct | Bim & gestion de patrimoine : étapes clés et avantages concrets
• PAPERJAM | Article en date du 16 Mai 2002 par Jean-Michel GAUDRON sur le Facility Management et le CAFM

HENIN Laurent | BIMmanager | BALLINIPITT architectes urbanistes | BIM, Better Information Modeling, Luxembourg