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« Le BIM pour la gestion du patrimoine »

Introduction

La production de maquettes numériques dans un workflow BIM permet de réaliser des économies sur l’entretien des surfaces de nettoyage par exemple (surface totale par type de matériau)

Le fichier IFC exporté de la maquette numérique permet de récupérer les données de celle-ci dans des logiciels de gestion de patrimoine ou dans des tableaux excel (*COBie)

Une étude emenée par le *NIST révèle que les défauts de coûts d’interopérabilité s’élève à :
– 35,0 €/m² Shon pour les entreprises
– 2,30 €/m² et par an pour les gestionnaires de patrimoine.

Avantages du BIM pour le Facility Management

Contrôle amélioré du projet (3d, data)
Meilleure communication (numérotation pièces)
Recherche documentaire plus rapide
Meilleure préparation des interventions (informations techniques encodées dans la maquette numérique: dimensions, matériaux)
Limite des visites sur chantier grâce au modèle 3d
Echanges améliorés grâce à la dématérialisation des données

*COBie:
Construction Operation Building Information Exchange.
Exemple de données extraites de la maquette numérique au format COBie

COBie_exemple_01